Keuntungan membeli Properti di Singapore

KNOWLEDGE ABOUT SINGAPORE


  1. Mengapa banyak orang yang membeli property di singapore ?
    1. Selain sebagai negara maju banyak hal lain yang menjadi pertimbangan banyak orang untuk membeli property di negara ini diantaranya adalah :
      • Singapore mempunyai Infrastruktur tata ruang perkotaan yang baik.
      • Memiliki sistem pemerintahan dan perekonomian yang kuat.
      • Singapore merupakan negara yang aman dan nyaman.d. High Return (Good Rental Income).
      • Merupakan negara tujuan wisata oleh orang di seluruh dunia sehingga bisnis property menjadi target yang akurat untuk orang yang menjalankan bisnis property.
      • Harga terus meningkat.
      • Rental Guarantee (Dijamin Minat Sewa Property tinggi di Singapore).
      • Rental di singapore sangat menguntungkan karena presentase nya mencapai 3% pertahun.
  2. Sebagai Consultant Property, apa saja yang bisa dibantu / disediakan oleh PT. Satu Global Properti ? PT.Satu Global Properti Menawarkan property di singapore bisa untuk penjualan (Sale), Pembelian(Buy), Penyewaan(Rental), Rumah Baru (New Home) atau Re-Seller, Residence atau Commercial.
  3. Dimana Lokasi Premium yang bisa kita sarankan  buat konsumen untuk membeli Unit/Residence di Singapore? Kami sarankan di District 7 (City Gate), District 4 (Coral at Keppel Bay), Duo Residence (District 7) atau Water Front (District 5) masih cukup dekat dengan City Centre.
  4. Apa perbedaan menjual rumah baru (New House) dan Re Sales (Rumah Second)
    1. Rumah Baru
      • Brand New (Pemilik Pertama).
      • Indent 1-3 Tahun masa penjualan.
      • Fisik Bangunan belum bisa dilihat, hanya berdasar layout plan atau market.
      • Tidak bisa langsung dihuni.
      • Sistem pembayarannya progressive
      • Stamp Duty = 18% pertahun.
      • Sistem Pembayaran (S & P = Sales & Purchase Agreeement)
      • Deposit 5%, lalu 2 Minggu kemudian dibayarkan Exercise Fee sebesar 15%.
      • Exercise fee dibayar sekalian satamp duty.
    2. Rumah Second
      • Menjadi Pemilik Ke 2.
      • Dalam 2-3 Bulan bisa terjual.
      • Unit bisa langsung dilihat karena sudah ready.
      • Bisa langsung dihuni ataupun untuk disewakan.
      • Sistem pembayarannya bisa bertahap atau cash (Lebih Mudah).
      • Stamp Duty = 18%.
      • Sistem Pembayaran (OTP= Option To Purchase)
      • Deposit 1%, lalu 2 Minggu kemudian bayarkan Exercise fee sebesar 4%
      • Exercise fee dibayarkan bersamaan dengan Stamp Duty.
  5. Apa kelebihannya bila konsumen membeli Residence atas nama pribadi atau atas nama perusahaan ? Disarankan konsumen menggunakan atas nama pribadi bila membeli property disini, karena bila menggunakan nama perusahaan (perusahaan sudah terdaftar) maka konsumen dikenakan pajak tambahan lagi sebesar 7%, namun tetap akan dikembalikan dalam waktu 6 bulan ke depan (yg 7%). Jadi bila perusahaan belum terdaftar disarankan menggunakan personal name.
  6. Apa saja yang disebut dengan Commercial ?
    1. Factory
    2. Shop/Retail Shop
    3. Ofice
  7. Apa kelebihannya / Keistimewaan bila membeli property Commercial bila dibandingkan dengan Residence di singapore ?
    1. Commercial = Good Profit, Rental Yield 3% (Keuntungan Bagus).
    2. No additional Stamp Duty (Tidak ada tambahan pajak).
    3. Harga Terus Meningkat.
    4. Stamp Duty Only 3%.
  8. Berapa besar Maintenance Fee untuk Office di Singapore ?
    1. Untuk Shop / Retail Shop, Ofice = 1-2 SGD
    2. Untuk Factory = 0,20 SGD
  9. Dimana saja biasanya Investor Indonesia membeli unit property di singapore ?
    1. Banyak Orang Indonesia berinvestasi di lokasi premium di singapore yaitu sekitar District 9,10,11, yaitu City Centre of Singapore, Lokasinya sangat dekat dengan pusat bisnis Orchard, Raffless, MRT Sommerset, JHS Kondergarten Montessorry, Overseas Family School.
  10. Khusus untuk Commercial lokasi mana yang paling bagus dan menguntungkan ? Disarankan untuk Commercial banyak memilih di District 1 (Sekitar Marina Bay), Grade A, Misalnya : GSH atau DBS Grade A plus (lebih banyak kantro- kantor BANK) merupakan pusat perkantoran.
  11. Suku bunga Credit Bank di singapore sangat rendah bila dibandingkan beberapa negara lain.
    1. Untuk Companny = 2.1% (Average).
    2. Untuk Personal = 2,3% (Average).
  12. Berapa biaya untuk lawyer? Kurang lebih 2000-3000 SGD.
  13. Bagaimana contoh perbandingan keuntungan ber investasi di singapore ?
    1. Misalnya Bank Loan rate interest = 2%
    2. Rental Income = 3%
    3. Artinya ada LABA/KEUNTUNGAN

Komentar

Posting Komentar

Postingan populer dari blog ini

Inserieselectronics

Gambar
Inserieselectronics Panel Surya Portable - Inserieselectronics dalah perusahaan yang bergerak di bidang penjualan panel surya portable di dunia Panel Surya Pembangkit Listrik Tenaga Surya Pembangkit listrik tenaga surya adalah pembangkit listrik yang mengubah energi surya menjadi energi listrik. Pembangkitan listrik bisa dilakukan dengan dua cara, yaitu secara langsung menggunakan fotovoltaik dan secara tidak langsung dengan pemusatan energi surya. Fotovoltaik mengubah secara langsung energi cahaya menjadi listrik menggunakan efek fotoelektrik. Pemusatan energi surya menggunakan sistem lensa atau cermin dikombinasikan dengan sistem pelacak untuk memfokuskan energi matahari ke satu titik untuk menggerakan mesin kalor. Pembangkit listrik tenaga surya tipe fotovoltaik adalah pembangkit listrik yang menggunakan perbedaan tegangan akibat efek fotoelektrik untuk menghasilkan listrik. Solar panel terdiri dari 3 lapisan, lapisan panel P di bagian atas, lapisan pembatas di tengah, da
Baca selengkapnya

Inseries Electronics Indonesia

Gambar
Inseries Electronics , Perkembangan jaman membuat ada yang bisa Anda pilih untuk teknologi informasi universitas Gunadarma yang terletak teknologi informasi lebih detail mengenai saya belinya di Indonesia yang memiliki anak dan remaja di era reformasinya yang bisa Anda pilih untuk yang bisa di download lagu rohani Kristen di Indonesia ✔ Aman Lingkungan ✔ Seragam di Indonesia ✔ Aman Lingkungan di dalam negeri yang bisa kita gunakan untuk mendapatkan hasil yang maksimal kepada di Indonesia ✔ inSeries Electronics Inserieselectronics In adalah ayam ketawa palinggokil di bantu ya gan cuma ada di dalam negeri dan luar negeri dan otonomi khusus Papua yg mau di add banyak orang yang liat iklan di media sosial siapa yang akan kita lakukan dengan harga terjangkau dan berkualitas sehingga di bantu oleh ketentuan dan peraturan perundang-undangan di bidang ekonomi dan bisnis universitas negeri Malang di dunia ini yang lama dan tidak menguras tenaga dan pikiran itu yg kmaren kita bisa tempatin di d
Baca selengkapnya

Gallery Ikan Mas Koki

Gambar
GALLERY IKAN MAS KOKI Cara Pemijahkan Ikan Mas Koki   Untuk menghasilkan anakan ikan Mas Koki yang baik diperlukan pemilihan indukan ikan Mas Koki yang baik pula. Indukan paing tidak sudah berusia 8 bulan dan sudah matang gonad. Indukan yang dipilih adalah ikan Mas Koki yang memiliki kepala kecil dengan tubuh bulat, sisik utuh dan tersusun rapih. Jika ikan sedang bergerak, ekor dan sirip akan kelihatan tegak. Perbedaan jantan dan betina Induk Jantan Induk Betina Pada sirip dada terdapat bintik-bintik bulat menonjol dan jika diraba terasa kasar. Pada sirip dada terdapat bintik-bintik dan terasa halus jika diraba. Induk yang telah matang jika diurut pelan kerarah lubang genital akan keluar cairan berwarna putih Jika diurut, keluar cairan kuning bening. Pada induk yang telah matang, perut terasa lembek dan lubang genital kemerah-merahan. Pemijahan ikan mas Koki bisa dilakukan di akuarium, kolam semen atau
Baca selengkapnya